[공인중개사] 공대출신 직장인 공인중개사 동차 합격 후기 - #1 (솔직 후기)

[공인중개사] 공대출신 직장인 공인중개사 동차 합격 후기 (솔직 후기)

 

 

안녕하세요 치즈호떡입니다.

 

최근 이런저런 일이 많아서 블로그 관리를 전혀 못하다가 이제야 좀 일들이 정리되가고 있어서 다시 돌아왔습니다.

 

오늘은 올해 준비했던 공인중개사 시험 관련하여 후기를 남겨보고자 합니다.

 

예전에는 은퇴를 앞둔 분들이나 나이 있는 분들이 많이 보는 시험이라는 인식이 강했었지만

 

요즘에는 30대 20대도 많이들 시험을 보는 추세라고 합니다.

 

코로나로 인하여 경기로 어려워지고 불확실한 미래에 자격증을 미리 준비하는 모습들인것 같습니다.

 

최근 부동산 급등 및 이어지는 규제 발표 속에 전 국민이 부동산에 관심을 가질 수 밖에 없는 상황인 것 같습니다.

 

저 또한 조금이라도 더 알고 싶고 대한민국에 살면서 부동산에 관심이 없으면 안되겠다는 생각에

 

부동산 공부도 할 겸 자격증을 준비하게 되었습니다.

 

다만 저는 직장을 다니고 있는 입장에서 준비하는 것이 수월하지는 않았습니다.

 

저처럼 직장을 다니면서 공인중개사 취득을 생각하시는 분들이 있을 것 이라고 생각하기 때문에 후기를 공유해봅니다.

 

※ 본 후기는 어느 업체의 요청도 받지 않았음을 밝힙니다.

---

왜 공인중개사를 택하였는가?

 

여러 자격증들 중에 굳이 공인중개사를 선택한 이유?

 

저는 이공계 출신으로서 이전에는 전기기사, 정보통신기사, 무선설비기사 등과 같은 이공계 관련 자격증들은

취득하곤 했습니다.

 

직장 다니면서 매년 하나를 남기겠다는 목표로 하고 있었습니다.

 

실생활에 좀더 도움이 될만한 자격증을 찾던 중, 직장을 몇년 다니다 보니 부동산에 관심을 가지게 되었고

 

부동산 관련 자격증에도 자연스럽게 관심을 가지게 되었습니다. 

 

대표적으로 주택관리사, 공인중개사, 감정평가사가 떠오르더군요.

 

감정평가사는 전문직종으로 분류될 만큼 어려운 시험으로 알고 있으며, 직장인 입장에서는 쉽사리 도전하기는

어려워 보였습니다.

 

주택관리사 보다는 공인중개사의 업무가 부동산 시장을 이해하는데 도움이 될 것이라고 생각하여 도전하게되었습니다.

---

학습방법 선택 - 인터넷 강의

 

직장인 입장에서 솔직히 학원을 다니는 것은 쉬운일이 아니기 때문에

 

전 인강을 선택하였습니다.

 

여러 선택지 중에서 인강은 무료로 볼 수 있고 교재만 따로 구입하면 되는 사이트가 있어 선택하였습니다.

(솔직히 말해 강의는 거기서 거기라고 생각했고, 조금이라도 저렴한 방법을 택했습니다.)

 

자세한 상호명을 원하시면 댓글로 말씀해주시면 답변드리겠습니다.

 

만약 커뮤니티를 조금더 중요시하는 분들이라면 학원을 추천드립니다.

향후 공인중개사 자격증을 활용하여 사업을 하게되면 인맥이 아주 중요하다고 합니다.

 

---

공부방법

 

최근에 시험이 조금씩 어려워지는 추세라고 합니다. 저또한 그렇게 느꼈구요.

 

대충 준비했다가는 큰코 다칠 수도 있을 것 같습니다.

---

1. 고득점 과목, 어려운 과목 파악하기

 

시험과목은 3교시 6과목으로 분류할 수 있습니다.

 

1차 1교시 : 부동산학개론 , 민법

2차 1교시 : 공인중개사법, 부동산공법

2차 2교시 : 부동산공시(등기)법, 세법

 

빨간색으로 표시한 민법, 부동산공법이 흔히들 가장 어렵다고 평가하는 과목입니다.

 

주황색으로 표시한 세법은 최근 많은 법령 개정으로 어려워지고 있는 과목이라고 생각됩니다.

 

즉, 공부하면서 이 과목들에 많은 시간을 투자하시게 될 가능성이 아주아주 큽니다.

 

우리는 과목 당 40점 이상 , 전체 평균 60점 이상을 받아야 합격이므로

 

비교적 쉬운 과목인 부동산학개론, 중개사법에서 고득점을 하는 것이 그래서 중요합니다.

 

부동산학개론, 중개사법에서 80점을 목표로 하시면 좋을 것 같습니다.

 

어려운 과목 또한 40점을 목표로 하면 안된다고 생각합니다.  혹시나 과락이면 아무 의미없잖아요?

 

어렵겠지만, 어려운 과목들을 먼저 공부 시작하는 것을 추천드립니다.

 

나중에 가서는 시간이 촉박해지면 어려운 과목은 눈에 들어오지 않기 떄문입니다.

 

미리 어려운 과목을 어느정도 감을 익혀놓고 공부하는 것이 시험일이 다가오면서 더욱 효과적이라는 것을 알게되실거에요.

---

2. 기본 강의는 듣는게 좋다

 

개인적으로 인강을 별로 좋아하지 않아 무식하게 책으로 공부 하는 걸 선호하지만,

 

생소한 분야 시험이기에, 기본 강의는 필수라고 생각됩니다.

 

기본 강의 없이 공부하게 되면 과목에 대한 틀이 없이 공부하게 되고 머리 속에 정리가 잘 되지 않습니다.

 

인강은 뭐든 상관없으니 기본적인 과목에 대한 틀을 잡고 거기에 

 

하나하나 차곡차곡 채워넣는 다는 느낌으로 공부하시는 것이 좋습니다.

---

3. 공부 시간 확보하기

 

사실 직장인 입장에서는 시간확보가 가장 중요한 문제라고 봅니다.

 

전 그래서 짜투리 시간을 많이 활용하였습니다.

 

출퇴근 지하철, 약속 가는길, 회사 점심시간 등

 

이런 짜투리 시간에 책을 보기는 힘드니, 어플을 활용하였습니다.

 

사실 공인중개사 시험은 기출 비중이 그렇게 크지 않아 공부할 때 기출문제가 엄청 중요한 느낌은 아니었습니다.

 

하지만 시험에 대한 감을 잡고 어느 부분에서 시험이 나오는지 파악하기에는 딱이라고 생각됩니다.

 

그래서 저는 이런 짜투리 시간에 기출문제 어플을 보면서 걸어다니곤 했었네요.

 

처음에는 한문제 한문제가 오래 걸리지만 몇달 동안 공부를 하다보니

 

문제가 술술 풀리고 그에 대한 내용들 또한 정리가 되더라구요. 그래서 인강/책으로 학습할 때 더욱 속도를 낼 수 있었습니다.

 

제가 사용한 어플이 궁금하시다면 댓글 남겨주세요 :)

---

 

이정도로 정리하고 다음 글에서 추가적으로 작성해보겠습니다

 

감사합니다~~!