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♪ 제태크(주식,가상화폐,부동산) 정보

[가상화폐] 가상화폐 규제 관련내용 정리 (~18.1.8) [가상화폐] 가상화폐 규제 관련내용 정리 안녕하세요 치즈호떡입니다. 요즘 가상화폐 관련해서 시끌시끌한요.. 관련 뉴스도 정말 많이 올라오고 있구요.. 불과 몇 개월 만에 우리 모두의 관심사가 되어버린 가상화폐에 대하여 알아보고자 해요~! 최근 가상화폐의 가격이 급등하면서 이슈가 많이 되었고, 투기수요를 잡아야겠다는 정부의 발표가 연이어 나오고 있습니다. 오늘은 정부의 가상화폐 규제에 관련하여 정리해보도록 할게요~ 비트코인을 필두로 한 가상화폐시장은 해마다 커지고 있습니다. 금일 2018년 1월 8일을 기준으로 하여 비트코인으 시가총액은 262,991,511,200 달러 로써.. 한화가치로는 약 282조의 가치를 가지고 있습니다. 우리나라를 대표하는 삼성전자의 시가총액이 335조인 것을 생각해보면.. 얼마.. 더보기
[경제 이슈] 2018년 한국 경제 7대 이슈~! [경제 이슈] 2018년 한국 경제 7대 이슈~! 안녕하세요~ 치즈호떡입니다. 요즘 경제 흐름에 관련하여 여러가지 공부하고 있는데요~! 이번에는 2018년 한국 경제 7대 이슈에 관련해서 정리해보았습니다~ 저도 공부하고 있는 사항이고~ 이게 답이다라고는 할 수 없는 사항들이니 참고하시고 한번쯤 생각해보시는 걸로 활용하시면 도움되실 것 같습니다~!! (저 또한 인터넷 강의로 배우는 중이랍니다 ㅎㅎ) 현재 주식시장은 호황을 누리면서 코스피 지수 2500을 바라보고 있는 상황이고, 경제성장률 또한 3%로 전망되면서 경제가 회복되는 것인가 하는 분위기가 조성되고 있습니다. 다만 여러가지 정책들과 부동산 시장 규제 등 여러가지 고려할 사항은 공존하고 있지요. 2018년을 얼마 남겨두지 않은 시점에서, 어떤 경제 .. 더보기
[부동산 공부] 재건축에 대하여 알아보자 - 7 [부동산 공부] 재건축에 대하여 알아보자 안녕하세요 ㅎㅎ 부동산 공부를 열심히 하고 있는 치즈호떡입니다. 오늘은 재건축에 대하여 공부해보려 하는데요.. 아직 저도 부족한 점이 많아서 ㅠㅠ 정리하면서 공유하는것이니.. 다음에 더 소중한 정보들을 알게된다면 다시 공유해보도록 하겠습니다.. 오늘은 기초적인 내용만 정리해볼게요~!! 재건축 절차 1. 준비단계 - 기본계획 수립 - 안전진단 - 정비계획 수립 미 구역지역 2. 추진단계 - 추진위원회 구성 및 승인 - 조합설립 인가 - 사업시행 인가 - 시공사 선정 -감정평가 및 조합원 평형 배정 3. 완료단계 - 이주,철거,착공,분양 - 준공, 이전고시, 청산 기본계획 수립 국토부에서는 주거환경정비 기본계획은 10년 마다 수립하고 5년 마다 타당성을 분석합니다. .. 더보기
[부동산공부] 청약과 분양권 투자 - 6 [부동산공부] 청약과 분양권 투자 - 6 안녕하세요 치즈호떡입니다. 부동산 기초공부를 열심히 해보고 있는데요.. 아직까지 많이 부족하다고 생각됩니당 ㅠㅠ ㅎㅎ 그래도 꾸준히 공부해서 나중에는 꼭 내집마련 성공해야지용 ㅎㅎ 다들 화이팅~!! 이번엔 청약과 분양권에 대하여 기초공부를 해볼까합니당 ! 먼저 넘치는 분양광고에 대한 경계심을 가지기 위하여 주의사항 먼저 보고 가실게용 ㅎㅎ.. 분양광고 주의사항 - 원금보장 광고 : 손실이 생기면 원금보장 받기 쉽지가 않음, 보상조건이 매우 복잡한 경우가 많음 - 임대수익 확정 광고 : 보장기간 후에는 수익률 감소를 피할 수 없다. 보장금액은 실질적으로 분양가 할인과 같은 개념이므로, 조삼모사이다. - 분양조건부 전세 광고 : 살아보고 분양을 결정하는 조건으로서 ,.. 더보기
[부동산 공부] 좋은 아파트의 조건은 뭘까? - 5 [부동산 공부] 좋은 아파트의 조건은 뭘까? - 5 안녕하세요~ 치즈호떡입니다. 오늘도 부동산공부를 이어나가보겠습니당 ㅎㅎ ⑤ 교통, 교육 모두들 알고 있는 역세권을 뺴고 부동산을 논하기는 어렵습니다.. 흔히 역세권은 도보 5분이내는 초역세권, 10분이내면 역세권, 15분 이내는 나쁘지 않은 정도 15분이 넘어가면 비역세권으로 분류될 수 있습니다. 광고에서 도보가 아닌 차량으로 5분 거리를 역세권으로 표현하는 경우가 있는데.. 이런건 잘 확인해보셔야 합니다. 그리고 광고 그대로 믿는 것이 아니라 직접 방문하여 확인하는것도 중요합니다~!! 지하철이라고 다 같은 지하철은 아니겠지요~! 지하철 노선이 서울 핵심지역을 많이 지나간다면 더 좋은 노선이라고 할 수 있습니다~! 2호선, 3호선, 9호선, 7호선을 흔.. 더보기
[부동산 공부] 좋은 아파트의 조건은 뭘까? - 4 [부동산 공부] 좋은 아파트의 조건은 뭘까? - 4 안녕하세요~ 치즈호떡입니다 ㅎㅎ 이번 포스팅에서는 좋은 아파트의 조건들에 대하여 공부해보겠습니다 ㅎㅎ 저도 여기저기서 알게된 내용들을 정리하는 것이니~ 다른 의견들이 있으시면 공유해주세용 ㅎㅎㅎ 같이 공부해나갑시당 좋은 아파트의 조건들은 실제 부동산을 보러 가실 때 나름의 체크리스트로도 활용가능할 테니 잘 공부하는 것이 좋을 것 같습니다~!!!! 조건 ① 동, 층, 향, 라인 중간 위치, 조용한 동이 좋다 출입구와 너무 멀지않으면서 중간에 위치하여 주변환경까지 조용하다면 가장 좋은 로얄동이라고 할 수 있다. 단, 중간에 위치하면서 일조권이 확보되는지는 확인해야한다. 그리고, 조망권이 가격에 큰 영향을 주는 아파트의 경우는 조용함 보다는 길가에 있더라도 .. 더보기
[부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! - 3 [부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! - 3 안녕하세요~ 치즈호떡입니다~ 바로 시작해볼게요~ 신흥부촌의 흐름에 주목하라! 카드회사에서 11년~15년 평당 아파트 가격과 1인당 신용카드 사용비율을 분석하여 부촌을 조사한 적이 있다고 한다. 서울에서는 주로 강남(압구정,대치,삼성,청담), 서초구(반포), 송파구 (잠실), 종로, 여의도, 목동, 용산 정도가 떠오른다. 하지만 조사결과에 따르면 마포구 서교동, 용강동 아현동, 성동구 옥수동 성수동, 금호동, 서초구 잠원동 강남구 수서동 등이 새로운 부촌에 분류되었다고 합니다. 그리고 카드 사용액 증가율에서도 마포구가 1위를 차지 하고, 감남3구를 제외한 외제차 등록대수에서도 강남3구를 제외하고는 마포구가 가장 많았다고 합니다. 이러한 분석으.. 더보기
[부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! - 2 [부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! - 2 안녕하세요~ 치즈호떡입니다~!! 1탄에 이어서 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자 2탄을 이어가 보겠습니다~!! 수요와 공급 (인구와 가구수) 부동산가격은 수요와 공급에 따라 움직입니다. 다들 아시겠지만요~ 수요가 늘어나거나 공급이 줄어들면 가격은 상승하고, 수요가 줄어들거나 공급이 늘어나면 가격을 하락하게됩니다. 수요는 인구 (특히, 40~60대 인구)의 양과 부동산시장의 흐름, 정책, 금리, 가격동향, 개발 계획 , 호재 등등 여러가지 요소에 영향을 받고 공급은 이런 수요에 따라 영향을 받게 됩니다. 그래서 분위기가 안좋을 떄는 미분양이 될 가능성이 크기 때문에 공급이 줄어들고 분위기가 좋을 때는 공급이 늘어나는 경향이 강합니다! 하.. 더보기
[부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! - 1 [부동산 공부] 부동산 시장의 흐름을 읽는 눈을 가지자! -1 안녕하세요~ 치즈호떡입니다~ 요즘 부동산 공부를 열심히 하고 있답니다 ㅎㅎ 아직 많이 부족하지만~ 저같은 사회초년생들의 입장에서 정리된 내용이 많이 안보여서.. 스스로 책이나 강의 보면서 배운 내용들을 정리해보고 공유할 수 있으면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 나름 공부해본 내용들을 공유하는 것이니, 부족한 부분들은 댓글로 지적해주시면 너무나 감사하겠습니다 저도 배우는 중이니, 저보다 잘 아시는 분들은 개인의견도 공유해주세요~ 감사합니다 ㅎㅎㅎㅎ 자 시작해볼까요~!! 1-1 부동산 폭락은 올까? 이 이슈는 항상 부동산 시장에서 나오는 질문입니다. 하지만 요즘 들어 더욱 여러 이유로 하여 부동산 폭란론이 거론되고 있는 상황입니다. 단, 참고로 2.. 더보기
[환전꿀팁] 신한은행 환율우대 90% 받는 방법 (모바일, 써니뱅크) [환전꿀팁] 신한은행 환율우대 90% 받는 방법 (모바일, 써니뱅크) 안녕하세요~ 이번 포스팅에서는 환율우대 90% 받는 방법을 공유해보고자 합니다~!! 해외여행 갈때 환율우대 받아서 환전하는건 너무 중요한듯해용 ㅠ 아까운 내돈 최대한 아껴야죵 ㅠ 저도 이번에 여행을 계획하면서 달러 환전을 했어야 했는데~ 신한은행 환율우대 90%를 적용받을 수 있어서 너무나 좋았습니다~!! 자 이제 방법을 간단하게 정리해볼게요~! 먼저 모바일 방법입니다~! 1. "써니뱅크" 어플을 먼저 깔아줍니다~!! 2. 회원가입을 합니다~ (비회원도 가능하지만 우대환율이 다르다고 하네용) 3. 환전 버튼을 눌러줍니다! 4. "누구나 환전"을 눌러줍니다~!! 5. 원하는 통화와 환전금액을 입력한다~ 6. 우대율을 확인 (90%~★) .. 더보기

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